Khai xuân sớm, nhiều sàn bất động sản bắt đầu bán hàng

Điển hình trong ngày mùng 6 (24/2), Siêu thị dự án STDA đã có 2 giao dịch thành công; EZ Property đã ký 3 hợp đồng: một hợp đồng đặt cọc, 2 hợp đồng mua bán; Sàn giao dịch BĐS Hải Phát được khách đặt 2 căn tại dự án, căn hộ, chung cư HP Landmark...
Hoạt động sớm

Trong ngày mùng 6 (24/2), ngày đầu tiên đi làm trở lại sau kỳ nghỉ Tết dài, rất nhiều DN BĐS đã tiến hành khai xuân, hoạt động trở lại. Điều này khác hẳn với thời điểm cách đây vài năm khi thị trường ế ẩm, hầu hết các sàn, DN BĐS đều mở cửa muộn với quan điểm tháng Giêng là tháng ăn chơi.

Lý giải về việc nhiều sàn mở cửa sớm ngay sau kỳ nghỉ Tết, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty BĐS Hoàng Gia cho biết: "Với tình hình thị trường đang có khá nhiều tín hiệu tích cực hỗ trợ từ chính sách Nhà nước, đòn bẩy tài chính đến tâm lý khách hàng và sự tự vận động theo chiều hướng tốt lên của mọi thành tố tham gia thị trường. Do đó, đầu năm, nhiều đơn vị, DN BĐS trở lại hoạt động sớm, tranh thủ sự đi lên của thị trường cũng là điều dễ hiểu".
 
Đồng quan điểm trên, cùng quan điểm trên, với quan điểm trên, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư BĐS VIC Nguyễn Viết Hải nói thêm, đầu năm, nhiều người có xu hướng mua nhà để đón lộc may mắn. Hơn nữa, kỳ nghỉ Tết dài, họ có nhiều điều kiện nghiên cứu thông tin nên ra xuân thường là thời điểm quyết định. Bên cạnh đó, đối tượng mua nhà trước Rằm tháng Giêng thường là những Việt kiều, người lao động nước ngoài, nhân về quê ăn Tết tranh thủ mua nhà. "Chúng tôi làm sớm để nhắm đến đối tượng này" - ông Hải nhấn mạnh.

Cũng trong những ngày đầu xuân mới, đại diện nhiều đơn vị, DN BĐS cho biết, ngay sau khi khai xuân đã gặt hái được thành công. Điển hình trong ngày mùng 6 (24/2), Siêu thị dự án STDA đã có 2 giao dịch thành công; EZ Property đã ký 3 hợp đồng: một hợp đồng đặt cọc, 2 hợp đồng mua bán; Sàn giao dịch BĐS Hải Phát được khách đặt 2 căn tại dự án HP Landmark; Công ty CP Đầu tư Dầu khí GP Invest nhận được rất nhiều cuộc điện thoại của khách hỏi về dự án Tràng An Complex…

Nhiều hàng tốt phục vụ khách

Theo nhiều đơn vị phân phối, các sản phẩm,dự án, chung cư sắp tới ra thị trường đều sẽ là những sản phẩm tốt, có chất lượng, giá cả hợp lý, nguồn cung dồi dào cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Chủ tịch HĐQT Cengroup Phạm Thanh Hưng cho biết, trong ngày 28/2 tới sẽ cùng Hệ thống Siêu thị dự án đồng loạt mở bán, tung hàng 10 dự án: R6 Vinhomes Royal City, Gamuda, Goldmark City, Helios… cùng với những quà tặng hấp dẫn cho khách hàng như lì xì 2% giá trị căn hộ, tặng 1 - 3 chỉ, lượng vàng cho mỗi khách mua… Đây hầu hết là những sản phẩm chất lượng, đã hoàn thiện đi vào sử dụng hoặc có tiến độ thi công tốt được Cengroup lựa chọn kỹ lưỡng để phục vụ khách hàng.

Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 cũng cho biết, đang tăng hết tốc lực, nhân sự để dồn sức chuẩn bị cho sự kiện mở bán hàng loạt sản phẩm như D'. Le Pont D'or Hoàng Cầu, Five Star số 2 Kim Giang… vào ngày 8/3 tới. Hội quán BĐS chuẩn bị mở bán chung cư biệt thự Đặng Xá (Gia Lâm), Xuân Phương (Nam Từ Liêm)… EZ Property tiết lộ, sang tuần sẽ mở bán một loạt dự án hoàn toàn mới, chủ đầu tư uy tín, chất lượng đảm bảo, mức giá hợp lý như: Tòa C dự án Kim Văn Kim Lũ (Nguyễn Xiển) của chủ đầu tư Vinaconex 2 có giá bán 19 - 20 triệu đồng/m2; Đồng Phát (Hoàng Mai) giá từ 18,5 - 19 triệu đồng/m2; Dự án cao cấp Hongkong Tower (243 Đê La Thành) với giá 35 - 40 triệu đồng/m2 (Giá các dự án tính theo thông thủy, nội thất đầy đủ).

Công ty CP Đầu tư Dầu khí GP Invest cho biết, đang khẩn trương đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành phần móng dự án Tràng An Complex để mở bán vào tháng 5 tới. Đồng thời, lãnh đạo đơn vị này tiết lộ, trong năm 2015 này sẽ ra mắt thêm một dự án mới nằm trong khu vực 4 quận trung tâm của Hà Nội.

Có thể thấy, thị trường đang có những diễn biến rất sôi động cùng sự chuẩn bị kỹ lưỡng để phục vụ khách của các DN BĐS. Tuy nhiên, theo cảnh báo của các chuyên gia, thị trường, khách hàng vẫn chỉ chấp nhận, hấp thụ được những sản phẩm thật, phù hợp về giá cả, đảm bảo về chất lượng.

Những điểm thu hút nhất của FLC 36 Phạm Hùng đối với thị trường bất động sản

FLC Complex tower 36 Phạm Hùng là một trong những dự án trọng điểm và hot nhất trong giai đoạn cuối năm 2014 này, nó chính là sự lựa chọn số một cho những ai đang có nhu cầu mua nhà tại Hà Nội trong thời gian tới.

Chủ đầu tư uy tín trong ngành bất động sản

Chủ đầu tư của Chung cư FLC Complex - 36 Phạm Hùng chính là tập đoàn FLC - tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản với những công trình xây dựng hàng đầu và có chất lượng cao, đặc biệt về các dự án bất động sản tập đoàn hiện có quỹ đất khổng lỗ lên đến 1500ha phủ khắp các dự án trên toàn quốc từ Hà Nội, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa … Khánh Hòa.

Vị trí thuận lợi, nằm trên huyết mạch giao thông chính của thủ đô

Vị trí của chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng

FLC Complex Tower  36 Phạm Hùng tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất khu vực phía Tây Hà Nội, nằm trên mặt đường của một trong những tuyến giao thông huyết mạch và tấp nập bậc nhất Thủ đô, cạnh hai công viên lớn Cầu Giấy và hồ điều hòa Nhân Chính và trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội : BigC Thăng Long. Đặc biệt, nằm trong quần thể khu dân trí cao nhiều khu văn phòng cao cấp như phố Duy Tân, KeangNam, Indochina Plaza, gần một loạt các trụ sở bộ ngành, gần bệnh viện 198 và hệ thống các trường học có uy tín như Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại, Học viện báo trí tuyên truyền…
Cạnh trường cấp I, II, III chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonxop có 1 km nên các bé nhà bạn có điều kiện được học trong các trường tốt nhất thủ đô.
FLC Complex Tower nằm cách khu Liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình 1 km nên bạn có nhiều lựa chọn về vui chơi giir trí hoặc rèn luyện thể thao tăng cường sức khỏe cho bản thân.

Chất lượng hoàn hảo, tiện nghi hiện đại 

Tổng quan dự án FLC Complex Tower

Nằm trong quần thể quy hoạch trọng điểm đầu não Trung ương và Hà Nội nên được thừ hưởng mọi tiện ích sẵn có, cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại. Các dich vụ từ chăm sóc sức khỏe, phòng khám, spa, ngân hàng, siêu thị mini, trường mầm non đều được tích hợp trong tòa nhà FLC Complex. Hay bạn có thể bơi, đá bóng ở sân vận động quốc gia Mỹ Đình hoặc đi mua sắm tại các siêu thọ lớn như Big C, The Garden…

      +   Có 6 thang máy hiện đại
      +   Các thiết bị điện theo tiêu chuẩn cao cấp nhập ngoại: từ hệ thống biến áp, hệ thống dây hạ tải, hệ thống cáp ngầm trong tường đều được chọn lựa và thẩm định kỹ càng và có độ bền cao
      +   Hệ thống báo cháy tiên tiến, thiết bị chữa cháy hiện đại
      +   Hệ thống cấp nước cho toàn bộ tòa nhà FLC Complex bao gồm bể ngầm dung tích lớn vài tram khối, bể trên nóc tòa nhà cũng được khoảng vài trăm khối nên sẽ không bao giờ có tình trạng mất nước
      +   Hệ thống an ninh chặt chẽ, an toàn, gần gữi và thân thiện: có nhân viên an ninh 24/24, camera lắp khắp hành lang tầng hầm.

FLC Complex Tower 36 Phạm Hùng nằm tại vị trí đẹp, nằm trong quần thể tiện ích đầy đủ, tiến độ xây dựng được đảm bảo, nhưng giá bán lại rẻ hơn mặt bằng chung các dự án lân cận rất nhiều, nó đang tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản.

Nét độc đáo mang phong cách Châu Âu và ưu đãi hấp dẫn của căn hộ R1 royal city

Can ho r1 chung cu Royal City nằm ở phía tây dự án, được thiết kế theo mô hình chữ L thiết kế hài hòa giữa lối kiến trúc hoàng gia châu Âu sang trọng, lịch lãm và cách sắp đặt tỉ mỉ, tinh tế của chuỗi nội thất tiện nghi, hiện đại, đẳng cấp và sang trọng tại tòa nhà R1 royal City được xây dựng với kiến trúc châu Âu, sử dụng các tiện nghi công nghệ cao, hiện đại và an toàn cho cuộc sống của mỗi gia đình trong tòa nhà R1.
Tòa R1 Royal City có diện tích đa dạng từ 88,3m2 đến 200,8 m2 với thiết kế 30 căn hộ/mặt sàn. Các căn hộ được bố trí nội thất hợp lý với nhiều phương án chọn lựa, những không gian khác nhau, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.
Tòa nhà R1 chung cư Royal City Được chủ đầu tư đã triển khai thiết kế cao 35 tầng được bố trí 16 thang máy và 4 thang bộ cao cấp tốc độ cao phụ vụ việc đi lại cho các cư dân sống trong tòa R1.Mỗi căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ nội thất các căn hộ được thiết kế rất hợp lý, căn hộ đều đón ánh sáng tự nhiên và rất thông thoáng, tầm view đẹp.

Mặt bằng tòa r1 royal city

Tại căn hộ R1 chung cư Royal City, ngoài hạ tầng đồng bộ như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với chuỗi cửa hàng mua sắm đa dạng, ẩm thực và khu vui chơi độc đáo, hệ thống trường mầm non chất lượng cao Vinschool, phòng khám quốc tế Vinmec, Chủ đầu tư còn phát triển thêm hàng loạt các tiện ích và dịch vụ 5 sao mang đến một cuộc sống thực sự “hoàng gia” ngay tại Thủ đô Hà Nội.
Mỗi khu căn hộ đều được trang bị sân tennis, cầu lông, bóng rổ, sân thể thao phức hợp, bể bơi bốn mùa với tổng diện tích hơn 200m2 để đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe hàng ngày của người dân; sảnh Lounge rộng từ 100 -200m2 phục vụ các nhu cầu tiếp khách, thư giãn; hầm gửi xe với hệ thống quản lý thông minh, an ninh được đảm bảo bằng hệ thống camera giám sát và đội bảo vệ 24/7…
Cư dân sống tại đây còn được cung cấp các dịch vụ tại gia với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao đến từng gia đình như: Dọn dẹp, giặt là, ẩm thực, dịch vụ chăm sóc cây cảnh… hay các dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật.

Ưu đãi khi mau căn hộ r1 royal city 

Để sở hữu căn hộ R1 Royal City, khách chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ. 50% còn lại, khách hàng được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 2 năm.
Ngoài ra, sở hữu căn hộ tại R1 Vinhomes Royal City, khách hàng còn được tặng 10 năm phí Dịch vụ quản lý căn hộ, Ưu đãi phí nước nóng 30.000đồng/m3, Tặng 01 suất học bổng tại Trường Phổ thông cấp 1, 2 hoặc cấp 3 tại Vinschool Times City (gồm tiền ăn và tiền học); Tặng 01 gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em), và Tặng vé vui chơi giải trí với các hạng mục Vui chơi giải trí tại TTMM Vincom Mega Mall Times City và TTTM Vincom Mega Mall Royal City trong 3 năm.

Vinhomes Royal City: Cơ hội đầu tư sinh lời từ chính căn hộ của bạn

Địa chỉ đầu tư an toàn & sinh lời cao

Với các giá trị cốt lõi hiện hữu như vị trí đắc địa, dịch vụ tiện ích hoàn hảo đã làm nên thương hiệu, Vinhomes nói chung hay dự án chung cưVinhomes Royal City nói riêng đã tạo sức hút cho rất nhiều khách hàng. Điều này lý giải vì sao Vinhomes Royal City đang  là “bến đỗ”, là nơi an cư lý tưởng & được mong đợi không chỉ của cư dân Hà Nội mà còn là sự lựa chọn sáng suốt của cư dân các tỉnh khác, của Việt Kiều hay cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Qua khảo sát với một số đơn vị phân phối & tư vấn bất động sản uy tín & chuyên nghiệp, hiện nay nhu cầu thuê căn hộ hoàn thiện nội thất đang ngày càng tăng cao, đặc biệt ở phân khúc căn hộ “Cao cấp”,các doanh nhân với đặc thù công việc khi Bắc, khi Nam, các chuyên gia nước ngoài. Nhu cầu trải nghiệm các cuộc sống tiện nghi, hiện đại cùng các dịch vụ tiện ích ngay “dưới chân” căn hộ đang lên ngôi thay thế cho ý niệm sống & gắn bó với “nơi chôn rau cắt rốn” .

Phòng khách mở gần gũi với thiên nhiên, được bài trí tối giản đặc biệt phù hợp với các chủ
nhân theo phong cách hiện đại, cá đính & phóng khoáng

Vinhomes Royal City hiện đang là lựa chọn nơi an cư ngắn hạn hàng đấu đối với một nhóm khách hàng là cộng đồng cư dân nước ngoài đang công tác làm việc tại Hà Nội đặc biệt là các căn hộ đang được mở bán là can ho r1 royal city và can ho r2 royal city. Khu vực Tây Hồ, khu vực vốn được mệnh danh là “phố Tây”, đã không còn giữ được ngôi vị số một bởi sự hạn chế về các tiện ích sống, cơ sở hạ tầng thiếu đồng bộ.

Với khoản tiền nhàn rỗi chỉ từ 3.9 tỉ, việc sở hữu căn hộ từ 02 đến 03 phòng ngủ tại Vinhomes  Royal City là lựa chọn đầu tư an toàn, thông minh & sinh lời cao. So sánh mức sinh lời từ việc cho thuê căn hộ bình quân hàng tháng 20 triệu/tháng (cho căn hộ 2 phòng ngủ) tương đương khoản thu 240 triệu/năm, đạt tỉ lệ 6.15% tương đương mức lãi suất ngân hàng 6%/năm. Trong khi đó, bên cạnh khoản thu nhập phái sinh hàng tháng, khách hàng còn được sở hữu căn hộ tại Vinhomes với suất sinh lời & tính thanh khoản cao sẽ giúp chủ nhân bảo đảm tài sản khỏi các vấn đề lạm phát, trượt giá.

Hình ảnh phòng ngủ với quà tặng gói nội thất hoàn thiện

Vinhomes  Royal City tọa lại tại vị trí đắc địa, yếu tố quan trọng hàng đầu đối với sản phẩm bất động sản,  bởi vị trí đắc địa thì luôn có giá trị cao và ổn định chưa kể suất sinh lời cao, dễ mua, dễ bán… tính thanh khoản cao, khách hàng yên tâm về bất động sản của mình, khách hàng cũng có thể linh động tuỳ chọn thời điểm bán để chốt lời, khác biệt với các dự án khác là phải bán tháo bán lỗ khi có một vài yếu tố biến đổi ảnh hưởng tới bất động sản.

Không chỉ vậy, Vinhomes đã được khẳng định bởi các giá trị cốt lõi:  Sản phẩm nhà ở chất lượng cao; Dịch vụ tại gia chuyên nghiệp; Môi trường sống xanh, sạch; Văn hóa cộng đồng nhân văn; An ninh – An toàn được đảm bảo; và Tiện ích đồng bộ, đầy đủ.

Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

Hơn thế nữa, điểm vượt trội khác biệt nữa của dự án Vinhomes royal city là những giá trị gia tăng “chỉ có ở hệ thống bất động sản Vingroup”. Đó là dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục gắn liền với hai thương hiệu đã khẳng định: bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và hệ thống trường liên cấp Vinschool. Hai công trình này được đưa vào hoạt động để gia tăng các giá trị & tiện ích cuộc sống cho cộng đồng cư dân của Vinhomes.

Điểm danh những dự án dưới 3 tỷ hot nhất Hà Nội

Cùng với chính sách ưu đãi từ phát triển nhà xã hội của Nhà nước, và những thay đổi về chiến lược đầu tư của những nhà phát triển dự án nhà ở thương mại vào phân khúc bình dân, trung cấp, cao cấp nguồn cung nhà ở bắt đầu vào giai đoạn bùng nổ, đặc biệt những dự án dưới 3 tỷ đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Mua căn hộ cao cấp R1, R2, R6 Royal city

Căn hộ r1, r2 royal city

Được ví như một “ thành phố châu Âu “ thu nhỏ giữa lòng Thủ đô, Royal City là một đô thị phức hợp hoàn hảo, nơi bạn được tận hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống hoàn hảo, hiện đại, tiện nghi trong một không gian xanh, sạch và an toàn. Nổi bật trong tòa thành phố Châu Âu ấy toa R1 Royal city , toa R2 Royal city, toa r6 royal city 

Tại Royal City, ngoài hạ tầng đồng bộ như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với chuỗi cửa hàng mua sắm đa dạng, ẩm thực và khu vui chơi độc đáo, hệ thống trường mầm non chất lượng cao Vinschool, phòng khám quốc tế Vinmec, Chủ đầu tư còn phát triển thêm hàng loạt các tiện ích và dịch vụ 5 sao mang đến một cuộc sống thực sự “hoàng gia” ngay tại Thủ đô Hà Nội.

Mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ "hot" tại Mulberry Lane

Nổi bật giữa hàng loạt các dự án, Chung cư Cao cấp  Mulbery Lane như một bản giao hưởng giữa con người và thiên nhiên bởi thiết kế thân thiện nhưng vẫn sang trọng , tầm nhìn ra thành phố với cây xanh và hồ nước thiên nhiên mang lại cho gia đình một không gian sống lý tưởng.
Với vị trí nằm giữa khu đô thị mới Mỗ Lao, xung quanh là hàng loạt các dự án khác mang lại sự đồng bộ về giao thông và cơ sở hạ tầng cho dự án, cư dân sẽ được hưởng sự tiện lợi về giao thông và dễ dàng di chuyển tới khắp nơi trong thành phố bằng nhiều tuyến đường lớn nối tới chân dự án.

Mua nhà dưới 3 tỷ Hà Nội tại tòa T11 chung cư Time city

Tọa lạc tại cửa ngõ chính phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 4km về phía Nam, gần cầu Vĩnh Tuy và kết nối với cửa ngõ phía Tây vào trung tâm Thành phố (Ngã Tư Sở) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại, Times City là dự án có vị trí đắc địa nhất trong số các dự án đã, đang và sẽ được triển khai trong khu vực.
Thiết kế của T11 Times City: Phù hợp với các khách hàng là gia đình trẻ, người độc thân, bố mẹ mua cho con cái lên hà nội học (làm việc), con cái mua nhà cho bố mẹ (lớn tuổi) ở cùng khu để tiện chăm sóc hoặc có ít tài chính nhưng vẫn sở hữu được căn hộ cao cấp Times City với chất lượng cuộc sống đẳng cấp như ở khách sạn 5 sao.

Nhà Hà Nội 3 tỷ đẳng cấp 5 sao Hòa Bình Green City

Chung cư Hòa Bình GreenCity rất được chú trọng đến không gian xanh, vì thế cây xanh được trồng rất nhiều ở những lối đi. Khu vườn sinh trái trên cao trông giống như những khu vườn treo tuyệt đẹp mang lại sự trong lành, thoáng đãng xen kẽ với lối thiết kế hiện đại và sang trọng của tòa nhà. Điểm đặc biệt của dự án là sân golf ở tầng thượng của tòa nhà cho phép cư dân nơi đây những phút giây thư giãn thoải mái.
Bên cạnh đó Hòa BìnhGreen city với tiện ích đồng bộ mang đến cho gia đình một cuộc sống vô cùng thuận tiện với siêu thị hiện đại, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu spa, Gym, Bể bơi bốn mùa và đặc biệt là khu tâm linh trên sân thượng của tòa nhà sẽ là không gian để hướng tới những giá trị truyền thống tốt đẹp.

Mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ tại G3AB trung tâm quận Cầu Giấy

Dự án chung cư G3AB Yên Hoà Cầu Giấy Nằm ngay tại mặt đường Vũ Phạm Hàm – Yên Hòa có vị trí vô cùng đắc địa, cơ hội để sở hữu căn hộ ngay trung tâm cầu giấy với giá “cực mềm” nếu bạn nhanh tay nắm cơ hội có 1 không 2 nàyMở bán chung cư G3AB người dân đổ sô đi mua - Hà Nội Dự án bao gồm 2 tầng hầm để xe, 2 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ kết hợp hài hòa với các công trình xung quanh và cảnh quan thiên nhiên. Đây sẽ là một trong những điểm nhấn góp phần vào cảnh quan chung của khu vực phía Tây Hà Nội.

Thị trường căn hộ trung và cao cấp khởi sắc dịp cuối năm

Tại thị truờng căn hộ Hà Nội, về cuối năm, khi các căn hộ giá rẻ với nguồn cung dồi dào càng có xu hướng chững lại thì các dự án trung và cao cấp lại đang thu hút ngày càng nhiều khách hàng quan tâm, “săn đón”.

Căn hộ trung và cao cấp dần lấy lại vị thế trên thị trường

Thực tế cho thấy thời gian vừa qua, thị trường có hàng loạt dự án được tung hàng như dự án Đặng Xá (huyện Gia Lâm) với 300 căn, dư án Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức) với 500 căn, dự án 89 Phùng Hưng (quận Hà Đông) với 336 căn,… và nhiều dự án khác đang rục rịch triển khai. Tuy nhiên, khách hàng hầu như không còn mấy “mặn mà” với phân khúc căn hộ giá rẻ.

Trong khi đó, các chung cư trung và cao cấp tăng giá nhưng vẫn là lựa chọn lý tưởng của khách hàng do sở hữu điểm nổi trội hơn hẳn về vị trí, hạ tầng tiện ích so với các dự án lân cận.

Theo báo cáo của CBRE hiện trên thị trường vẫn tồn kho khoảng 5000 căn hộ cao cấp nhưng tại nhiều dự án mặt bằng giá cao hơn khoảng trên 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Ví dự như: căn hộ R1 Royal City và căn hộ R2 Royal city (quận Thanh Xuân), Times City (quận Hai Bà Trưng), Golden West (quận Thanh Xuân)... có mức tăng trung bình khoảng từ 5% đến 15% tùy vào từng dự án. Hay nhiều dự án ngay hôm đầu tiên ra mắtđã thu hút được sự quan tâm của khách hàng như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội (quận Đống Đa), Mipec Tower (quận Long Biên)… Tiêu biểu phải kể đến dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu), nổi trội với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, kết nối giao thông linh hoạt cùng nhiều tiện ích đồng bộ đang “hút khách” trên thị trường.

Goldmark City – Căn hộ đẳng cấp trong tầm tay

Với tổng diện tích hơn 12 hecta với mật độ xây dựng thấp, chỉ 23,3%, Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu sẽ là một trong những dự án hiếm hoi tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ thỏa mãn mọi nhu cầu về một cuộc sống đẳng cấp của cư dân.

Quần thể kiến trúc không gian xanh trong lòng Hà Nội

Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp: sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini…

Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City.

Hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại, đẳng cấp bậc nhất Hà Nội

Các tòa nhà Goldmark City được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, …

Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên giúp gia chủ luôn đảm bảo sức khỏe tối đa nhờ có "điều hòa tự nhiên" giúp không khí trong nhà luôn thoáng mát. Đây là điều mà các chung cư cao cấp hiện nay tại Việt Nam rất khó có được. Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

Phân bổ đều khắp dự án Goldmark City là một quần thể không gian xanh với kiến trúc độc đáo, lãng mạn thỏa mãn cuộc sống hiện đại, năng động. Goldmark City - cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.

Là dự án hiếm có được thiết kế đồng bộ, hiện đại, Goldmark City sẽ tạo nên một sức hút khó cưỡng trên thị trường Bất động sản trung và cao cấp trong những tháng trước Tết Nguyên Đán 2015 tới đây.

Theo báo đầu tư

Chung cư cao cấp đồng loạt tăng giá bán nhưng vẫn thu hút khách hàng

Giai đoạn nửa đầu năm, phân khúc căn hộ bình dân là phân khúc dẫn dắt thị trường khi có lượng giao dịch thành công lớn, thanh khoản tăng cao, đặc biệt là các dự án đã hoàn thành, hoặc chuẩn bị bàn giao, có giá bán hợp lý, vị trí tốt.

Chính điều này đã khiến cho các con số thống kê giao dịch bất động sản thành công tăng ấn tượng so với cùng kỳ năm 2013.

Cụ thể, theo Bộ Xây dựng, 11 tháng đầu năm 2014, tại khu vực Hà Nội, xấp xỉ 10.000 giao dịch bất động sản thành công, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2013. Trong khi đó, con số này tại TP.Hồ Chí Minh là 8.850 giao dịch, tăng 135% so với cùng kỳ năm trước.

Ghi nhận của BizLIVE cho thấy, thời gian vừa qua, sau nhiều quý sôi động, sức nóng của thị trường căn hộ giá rẻ dường như đang có dấu hiệu hạ nhiệt tạm thời.

Chỉ trong vòng vài tháng gần đây, thị trường đã đón nhận hàng loạt dự án thuộc phân khúc trung bình và giá rẻ bung hàng. Trong đó, đáng chú ý phải kể đến như: Dự án Đặng Xá (Gia Lâm) với 300 căn; Thăng Long Victory (Hoài Đức) với 500 căn hay dự án 89 Phùng Hưng (Hà Đông) với 336 căn,…

Nguồn tin từ một sàn giao dịch quy mô lớn ở Hà Nội cho biết, hiện cũng có khá nhiều dự án khác thuộc phân khúc này cũng đang rục rịch triển khai.

Tuy nhiên, cũng theo tiết lộ của đại diện kinh doanh sàn giao dịch này, thực tế bán hàng cho thấy, trong vài tháng gần đây, khách hàng hầu như không còn mấy “mặn mà” với phân khúc căn hộ giá rẻ, thể hiện rõ ở thanh khoản một số dự án có dấu hiệu chậm lại

Trong khi đó, trái ngược với phân khúc căn hộ giá rẻ, những diễn biến tại một số chung cư thuộc phân khúc trung và cao cấp lại cho thấy những tín hiệu hết sức khả quan.

Đại diện Hệ thống Sàn giao dịch bất động sản STDA cho biết, mặc dù nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp đã tăng giá nhưng vẫn thu hút được nhiều sự quan tâm của người mua, thanh khoản tốt.

Một báo cáo mới đây của Tổ chức tư vấn bất động sản quốc tế CBRE cho biết, hiện trên thị trường vẫn tồn kho khoảng 5.000 căn hộ cao cấp nhưng tại nhiều dự án mặt bằng giá cao hơn khoảng trên 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Điển hình như một số dự án tại khu vực quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng như Golden West, Time City, căn hộ R1, R2 Royal City… có mức giá bán tăng trung bình khoảng từ 5 - 15%.

Căn hộ R1, R2 Royal city

Các dự án cao cấp khác cũng đang trong tình trạng sắp hết hàng như: Mandarin garden (Trung Hòa Nhân Chính), Hoàng Thành Tower , Platinum Residence (6 Nguyễn Công Hoan), Watermark (Hồ Tây)... giá bán trên thị trường thứ cấp cũng tăng khá mạnh so với thời điểm trước.

Cùng với đó, một số dự án mới cũng được thị trường dành nhiều sự quan tâm như Mipec Tower, Goldmark City, D.’ Le Pont D’or (Hoàng  Cầu), dự án căn hộ tại đường Nguyễn Chí Thanh…

Trao đổi với BizLIVE, lý giải về hiện tượng này, đại diện một số sàn giao dịch lớn ở Hà Nội cho biết, lý do khiến một số dự án cao cấp gây sốt thị trường Hà Nội thời gian qua là do chúng sở hữu những vị trí vàng, nơi có hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ xã hội hơn hẳn so với các dự án lân cận.

Theo ông Nguyễn Vũ Cao, Chủ tịch Hoàng Gia Group, không có nhiều lựa chọn cho người mua đối với các dự án cao cấp có vị trí tốt trong khu vực từ vành đai 3 trở vào khu nội đô thành phố.

Ông Cao tiết lộ, phải sang năm 2015, nguồn cung căn hộ cao cấp mới có triển vọng tăng trưởng do một số dự án cao cấp mới sẽ công bố hoặc chính thức khởi động.

 “Đó cũng là lý do khiến cho một số dự án cao cấp tung hàng vừa qua đã nghiễm nhiên gây sốt thị trường Hà Nội”, ông Cao nhấn mạnh.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, đầu tư bất động sản có hai vấn đề quan trọng là tiền và vị trí. Nếu chọn sai vị trí là sai bản chất gốc, những dự án đó sẽ chết.

Cũng theo ông Nam, trong thời điểm này chỉ những dự án tốt có hạ tầng mới bán được, doanh nghiệp sẽ phải trả giá khi xây dựng những dự án dù đẹp đến đâu nhưng đặt chơ vơ giữa cánh đồng, giao thông kém, dịch vụ, khu thương mại, trường học không có.

Theo Diễn đàn đầu tư